Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+1 o celkové ploše 79 m² v 5. patře panelového bytového domu v ulici Lipenská v Č. Budějovicích. Dům byl zateplen, má nová plastová okna a nachází se v klidové a vyhledávané lokalitě Č. Budějovic v docházkové vzdálenosti do centra města. K bytu náleží 2 sklepy a závěsný balkon. V obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha, v ostatních místnostech PVC, byt je částečně nově vyštukován a celý vybílen. Původní bytové jádro bylo demontováno a ve stejném půdorysu bylo vystavěno jádro nové – zděné. Současný stav nabízí novému vlastníkovi možnost dokončit koupelnu a kuchyni včetně zařizovacích předmětů v bytě podle vlastních představ. Orientační náklad na tyto úpravy je cca 150.000,– Kč v závislosti na použitých materiálech (bez kuchyňské linky). Tyto úpravy mohou zůstat zcela v režii nového kupujícího, v případě zájmu jsme schopni zajistit jejich realizaci. Po dokončení bude tento byt nabízet vyšší standard moderního bydlení pro rodinu nebo může být i velice zajímavou investicí pro pronájem vzhledem k neprůchozím místnostem. V přepočtu podlahové plochy je tento byt nabízen za částku, která je v současných tržních cenách při spodní hraně a to za 58.500 Kč/m2, což z něj dělá jednoznačně ojedinělou investiční příležitost. PENB C, měsíční náklady jsou stanoveny na částku 3694,– Kč + elektřina a plyn. Podrobné informace a prohlídku bytu zajistí makléř zakázky.